Leilão da Caixa tem quase 600 imóveis com até 67% de desconto
Processo reúne 596 imóveis em 23 estados, com opções a partir de R$ 51 mil; em MT, casa avaliada em R$ 369 mil pode sair por R$ 221,4 mil.
A Caixa Econômica Federal vai levar a leilão 596 imóveis distribuídos por 23 estados, com descontos que podem chegar a 67% sobre os valores de avaliação. Os certames serão realizados nos dias 14 e 20 de outubro, às 10h, e reúnem propriedades com valores a partir de R$ 51 mil.
Em Mato Grosso, uma das oportunidades fica em Lucas do Rio Verde. A casa, localizada no bairro Jardim Cerrado, tem terreno de 250 m² e foi avaliada em R$ 369 mil. Na primeira etapa, o lance inicial será pelo mesmo valor, mas, caso chegue à segunda etapa, poderá ser adquirida a partir de R$ 221,4 mil, uma redução de 40%.
Imóveis vão de R$ 51 mil a R$ 8 milhões
O leilão é dividido em duas etapas e reúne casas, apartamentos e outros imóveis em diferentes regiões do país. Os valores dos lotes variam de R$ 51 mil a R$ 8 milhões.
Entre os destaques está um apartamento na Lapa, em São Paulo, com três quartos e uma vaga de garagem. Avaliado em R$ 522,2 mil, o imóvel poderá chegar à segunda etapa com lance inicial de R$ 380,1 mil.
No Rio de Janeiro, um apartamento de 46 m², com dois quartos, poderá passar de R$ 320 mil na primeira etapa para R$ 223,5 mil na segunda. Já em São Luís, no Maranhão, um apartamento de três quartos avaliado em R$ 484 mil poderá ter lance inicial de R$ 310,4 mil na segunda etapa.
Leilão permite financiamento e uso do FGTS
Dependendo das condições estabelecidas para cada imóvel, o comprador poderá fazer o pagamento à vista, utilizar recursos do FGTS ou contratar financiamento habitacional pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Há imóveis com possibilidade de financiamento de até 95% do valor. Em situações previstas em convênio com a Caixa, o financiamento poderá chegar a 100%.
Para compras com financiamento ou utilização do FGTS, está previsto pagamento mínimo de 5% do valor ofertado com recursos próprios, conforme as regras aplicáveis ao imóvel. O interessado também precisa passar previamente pela análise de risco e aprovação de crédito da Caixa.
Além do valor do imóvel, o comprador deverá pagar separadamente uma comissão de 5% sobre o lance vencedor ao leiloeiro.
Como participar do leilão
Os leilões serão realizados nos dias 14 e 20 de outubro, às 10h, pela Globo Leilões. Cada imóvel possui um edital próprio com informações sobre valor, condições de pagamento, situação de ocupação e demais regras para participação.
Antes de apresentar um lance, o interessado deve consultar o edital específico da propriedade. No caso de pagamento à vista, o valor deve ser quitado dentro do prazo previsto após a homologação. Para operações financiadas, a escritura ou o contrato de financiamento deverá ser assinado em até 30 dias.
Caso o prazo não seja cumprido por responsabilidade do comprador, a venda poderá ser cancelada e haverá aplicação de multa de 5% sobre o valor do lance.
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